3D-Rundgang
Ansicht
Wintergarten
Aussicht Wintergarten
Terrasse
Wohnbereich Ansicht 2
Essbereich Ansicht 1
Lageplan
Wohnbereich Ansicht 1
Essbereich Ansicht 2
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Duschbad
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Aussicht Terrasse

Über den Dächern von Böblingen - eindrucksvolle Dachwohnung mit sensationellem Ausblick!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71034 Böblingen

Objektnummer: 120033

Baujahr: 1979

Kaufpreis: € 498.500,–

Käuferprovision: 4,64 %

Wohnfläche: 128 m2

Zimmer: 4,5

Energieausweistyp: Verbrauch, Baujahr laut Energieausweis: 1979, Endenergiebedarf: 84.60 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Diese Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, gut strukturiertes und naturnahes Umfeld mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf aus. Die tolle, kinderfreundliche Lage ist ideal für junge Familien oder Paare. Das Stadtzentrum ist nur ca. einen Kilometer entfernt.

Beschreibung

Eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit Penthouse-Charakter und einem Blick, den Sie bestimmt nicht mehr vergessen werden! Hier sind alle Voraussetzungen geschaffen, um sich mit Ihrer Familie ein außergewöhnliches und schönes Zuhause zu schaffen. Diese gut aufgeteilte und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bringt Sie bis ins 4. Obergeschoss, so dass es nur ein Treppenabsatz bis zur Wohnungstüre ist. Auf dieser Etage sind Sie dann ganz für sich!

Ausstattung

Die Großzügigkeit sowie der besondere Charme dieser Wohnung wird gleich im Eingangsbereich deutlich, der Sie willkommen heißt. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die beiden Zentren der Wohnung: zum Einen den schön angelegten Wohn- und Essbereich, der mit seiner gemütlichen Essnische und den hohen Decken im direkt angrenzenden Wohnbereich beeindruckt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zum Anderen den großen, lichtdurchfluteten und beheizbaren Wintergarten mit kleinem Holzofen, der einen fantastischen Blick über die Dächer von Böblingen und Umgebung offenbart. Genießen Sie hier in Ihrem „zweiten Wohnzimmer“ bei jedem Wetter ein „Freiheitsgefühl“ der besonderen Art. Über den Wohnbereich erreichen Sie zudem ein weiteres Highlight dieser Wohnung: eine große, teilweise überdachte Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und neben einer ebenfalls grandiosen Aussicht angenehme Sommerabende mit Sonnenuntergängen garantiert. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Doch das ist noch nicht alles. Neben einer Küche stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Oberlicht sowie ein praktisches, separates Duschbad vervollständigen den Grundriss. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze die als Box ausgeführt sind und geschlossen werden können. Die Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Herr Markus Schwarz steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Grundriss

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