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Ansicht
Wohnbereich
Kinderzimmer
Küche
Essbereich
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer

Vermietete Dreieinhalbzimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil!

Objektart: Wohnung

Adresse: 70806 Kornwestheim

Objektnummer: 120022

Baujahr: 2009

Kaufpreis: € 363.500,–

Käuferprovision: 4,76 %

Wohnfläche: 66 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Verbrauch, Baujahr laut Energieausweis: 2009, Endenergiebedarf: 70.60 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Kornwestheimer Stadtpark aus. Auch kulturelle Einrichtungen wie z.B. das "K – Kultur und Kongresszentrum" und die Stadtbibliothek wie auch der Bahnhof sind nur einen knappen Kilometer entfernt.

Beschreibung

Die Wohnung liegt am nördlichen Stadtrand von Kornwestheim. Das sehr gut verwaltete 6-Familienhaus ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum umgebenden Grün tut wohl. Gleichzeitig ist man nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, man kann ohne weiteres zu Fuß Brötchen holen gehen.

Ausstattung

Durch die sehr gute Vermietbarkeit in dieser Lage ist die Wohnung eine sehr gute Investition für Kapitalanleger, die aktuellen Mieter würden auch gerne dort wohnen bleiben. Die Eingangstür mündet in einen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung hat neben dem Kinder- und dem Schlafzimmer einen sehr schön geräumigen Wohn-/Essbereich. Schön ist, dass alle Zimmer – auch das Bad – an einer Außenwand liegen und damit angenehm hell sind. Das Schlafzimmer hat etwa 11 qm, das Kinderzimmer knapp 10 qm und der Wohn-/Essbereich gut 23 qm. Die neuwertige Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist seit mittlerweile sechs Jahren an eine junge Familie vermietet. Die schöne und gepflegte Einbauküche wird mitverkauft (im Kaufpreis enthalten!). Vom Wohnzimmer aus erreicht man den gut acht Quadratmeter großen Balkon, von wo aus man das schöne Gartenstück erreicht, das exklusiv zur Wohnung gehört. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Herr Markus Schwarz steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Grundriss

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