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"Brücke an Maschinenraum..."

Objektart: Wohnung

Adresse: 71726 Benningen

Objektnummer: 11903314

Baujahr: 2019

Kaufpreis: € 439.500,–

Wohnfläche: 92 m2

Zimmer: 3

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 2019, Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Benningen ist ein aufstrebender und gut strukturierter Ort, am Südufer der großen Neckarschleife gelegen. Er hat ca. 6.500 Einwohner und ist geprägt durch die gegenüberliegenden Weinbergsteillagen, umliegenden Felder und Streuobstwiesen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantieren. Durch die S-Bahn besteht ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart. Die zentrale Lage des Neubauprojekts bringt eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein gewachsenes Umfeld mit sich.

Beschreibung

Das "BeCarré" ist ein Bauprojekt eines privaten und ortsansässigen Bauherren, welches sich bereits mitten in der Ausführung befindet. Die Fertigstellung und der Bezug sind im Herbst 2020 vorgesehen. Das BeCarré bietet 17 moderne und gleichzeitig barrierefreie Wohnungen in drei Gebäuden. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Alle Ebenen sind stufenlos über einen Aufzug erschlossen. Die direkte Nahversorgung ist durch eine Bäckereifiliale, eine Bankfiliale sowie eine Praxis bestens gewährleistet. Nicht nur junge Menschen, sondern auch die Generation 50+ werden an den durchdachten Grundrissen und der geschmackvollen Ausstattung Gefallen finden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig durch regionale Handwerksbetriebe erstellt und zeichnen sich durch eine hochwertige Bauqualität aus.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss im Haus 1 und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Vom Flur aus erschließen sich die beiden Schlafzimmer auf der rechten Seite und linker Hand der Abstellraum, ein WC und das Badezimmer. Aber dann: Sie entern einen grandiosen Wohnbereich mit integrierter Küche, der nach Süden und nach Westen hin komplett verglast ist. Ein Gefühl, wie auf der Kommandobrücke der "MS Benningen"! Dass sich der Balkon ebenfalls über die beiden Seiten des Raums erstreckt unterstreicht diesen Eindruck. Fantastisch! Zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch für je 20.000 EUR erworben werden. Zwei Fahrradstellplätze werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Waschküche und ein Müllraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

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