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Dem Himmel so nah!

Objektart: Wohnung

Adresse: 71726 Benningen

Objektnummer: 11903312

Baujahr: 2019

Kaufpreis: € 259.500,–

Wohnfläche: 49 m2

Zimmer: 2

Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr laut Energieausweis: 2019, Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m2a), wesentl. Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner:
Markus Schwarz
Tel. (07141) 92 08 56

Lage

Benningen ist ein aufstrebender und gut strukturierter Ort, am Südufer der großen Neckarschleife gelegen. Er hat ca. 6.500 Einwohner und ist geprägt durch die gegenüberliegenden Weinbergsteillagen, umliegenden Felder und Streuobstwiesen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantieren. Durch die S-Bahn besteht ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart. Die zentrale Lage des Neubauprojekts bringt eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein gewachsenes Umfeld mit sich.

Beschreibung

Das "BeCarré" ist ein Bauprojekt eines privaten und ortsansässigen Bauherren, welches sich bereits mitten in der Ausführung befindet. Die Fertigstellung und der Bezug sind im Herbst 2020 vorgesehen. Das BeCarré bietet 17 moderne und gleichzeitig barrierefreie Wohnungen in drei Gebäuden. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Alle Ebenen sind stufenlos über einen Aufzug erschlossen. Die direkte Nahversorgung ist durch eine Bäckereifiliale, eine Bankfiliale sowie eine Praxis bestens gewährleistet. Nicht nur junge Menschen, sondern auch die Generation 50+ werden an den durchdachten Grundrissen und der geschmackvollen Ausstattung Gefallen finden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig durch regionale Handwerksbetriebe erstellt und zeichnen sich durch eine hochwertige Bauqualität aus.

Ausstattung

Die superhelle, schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im Haus 3 und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die gesamte Wohnungsbreite ist nach Süden hin verglast und mit einem durchgängigen Balkon versehen. Das macht die Wohnung unglaublich hell und luftig. Man betritt die Wohnung und ist schon mitten im Geschehen. Der Hauptraum birgt rechts die Küchenzeile, links erstreckt sich Wohnbereich und geradeaus bietet sich ein Essplatz an. Durch eine Schiebetür gelangt man ins Schlafzimmer und von dort aus auch direkt ins Bad. Sehr angenehm. Man muss aber nicht übers Schlafzimmer, man kommt auch vom Eingangsbereich ins Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 20.000,– EUR erworben werden. Zwei Fahrradstellplätze werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Waschküche und ein Müllraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung verfügt über einen abgeteilten Kellerraum.

Sonstiges

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Herr Markus Schwarz steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Grundriss

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