NATURNAH. FAMILIENFREUNDLICH. ZENTRAL.
Asperg ist eine beliebte, aufstrebende Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Berges Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau geprägtes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Direkt am Feldrand in idyllischer, familienfreundlicher Nachbarschaft liegt diese etwas in die Jahre gekommene, jedoch sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Als Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten ist die naturnahe Lage ebenfalls ideal. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren laden zu schönen Ausflugszielen ein. Als Spielbereich für Ihre Kinder, aber auch zur Freizeitgestaltung für Erwachsene bietet sich der nahegelegene Bürgergarten an, der zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier können Sie sich u.a. mit einer Riesenrutsche, Seilbahn, Klettergerüst, Schachspiel oder einer Bocciabahn die Zeit vertreiben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in
Asperg, gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere zahlreiche schulische Möglichkeiten befinden sich im direkt angrenzenden Ludwigsburg.
Die B27 sowie die Autobahnauffahrten Ludwigsburg-Nord und -Süd sind ca. zehn Autominuten entfernt. Ob Karlsruhe, Heilbronn oder Stuttgart, Ihr Ausgangspunkt bietet Ihnen hervorragende Anbindungen.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein eigenes Juwel, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft zu gestalten. Mit viel Potenzial zur Individualisierung erwartet Sie nach einer Renovierung hier ein Haus mit Gestaltungsfreiraum inmitten einer friedlichen Umgebung.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Verkehrsberuhigte Straße
• Einzelgarage mit Hoffläche davor
• Zusätzlicher Stauraum im Schuppen
• Guter Ausgangspunkt für viele Outdoor-Aktivitäten
Sie betreten das Grundstück über eine schmale Hofeinfahrt. Angrenzend liegt ein kleiner Vorgarten, der mit einer Wiese und Büschen bepflanzt ist. Im Haus werden Sie von einem schmalen Flur begrüßt, der Sie geradeaus ins Wohnzimmer, mit Blick in den Vorgarten führt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren die Küche und ein Gäste-WC. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken verfügt. Vom Flur im Dachgeschoss führt eine Tür zur Treppe auf den Dachboden.
Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Waschküche, in der ebenfalls die Heizung untergebracht ist und einen Kellerraum.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit manuellem Kipp-Tor, die Sie über die Hofeinfahrt erreichen. Ein praktischer Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie in den detaillierten Grundrissen.
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
